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五个院子的别墅--绝版0.41容积率！3.6米层高&270°转角露台，总价非常友好，预计10批次入市！首推87套房源！主力户型为建面约126㎡合院产品！以及套数稀缺的98、155、172㎡合院

售楼处电话：400-8787-554

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

售楼处及实景样板间已经开放

从“限墅令”到“禁墅令”，让各地新增别墅用地基本不可能了。

真别墅这种产品，在上海乃至全国都将迎来长久性“断供”。

上海新房产品多是高层，就连洋房也少见，没有花园和露台的叠加产品都已被推崇为别墅。

实景图

物以稀为贵”——这是楼市不变的定律。售楼处电话：400-8787-554

伴随着限墅令，以“数量稀少，几乎难以复制，且对购房者吸引力大”的有天有地的合院别墅早已朝着“收藏品”的方向发展，在土地资源越来越紧缺的上海更是如此。

如果一个项目，能够同时拥有：“上海生态涵养区+0.41容积率纯别墅产品+亲民价格”这三大杀手锏，那基本就占据了资产升值的黄金通道。

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近日，上海第10批次24个新盘名盘公布，五个院子的别墅作为其中唯一的合院别墅吸引了无数目光。

而细了解之后才会发现，这个项目带来的惊喜远不止如此。

不少资深房地产从业者感叹：在上海，已经很多年没有看到这样令人惊喜的作品了！

有天有地，有河流有果岭，无论是稀缺性，还是尺度感，都可以与独栋相媲美，这样的合院，才是生活的本心！

绝版0.41容积率

3.6米层高&270°转角露台

总价非常友好

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预计10批次入市

首推87套房源

主力户型为建面约126㎡合院产品

以及套数稀缺的98、155、172㎡合院

售楼处及实景样板间已经开放

一个百万级的合院产品，何以叫板独栋？住在五个院子的别墅，会拥有怎样的生活？

01

以独栋资源造合院

高端改善人居的资源有着多重含义。

首先也是最重要的当属自然资源：

五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-554位处“嘉北生态涵养区”，是以“自然原生态体验”为目标打造的北上海生态名片。

周边所种植的树木多达110余种、10万余株，多条河流水系环绕，果岭一路之隔，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......与都市喧嚣保有一定距离，又不失生活的便捷。

这样的地方，正是最适宜城市别墅生长的“诗与远方”。

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购买别墅，根本上是对土地的极致占有。

项目占地约94000㎡，地上建面仅约38000㎡，容积率仅为0.41！

可谓“一栋墅半亩地”，限墅令之后的上海，这是唯一能与独栋相媲美的新盘！

而这样的产品，也注定只被少数人拥有，仅282户围合而成的“小圈子”，就社交层面而言，也是难以用金钱衡量的人际资源。

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资源的另一重含义是配套。

自规划之初，五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-554开发商，不仅注重红线内的产品打造，更大手笔投入，在红线外营造了自配套生活体系，“耕·食·趣·养·学”五大院落主题配套，构建起一种轻盈而丰盛的上海墅居生活范本。

除此之外项目周边现有的微度假配套全进马场、浏岛野生动物重要栖息地、浏河少儿营地等等。

五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-554遵从内心结合高尔夫景观资源，致力构建一处世外桃源般的高品质居住领地。

02

以独栋尺度造合院

五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-554，以独栋的尺度打造合院产品，颠覆上海别墅想象。

街巷式的组团布局，既让各家之间彼此产生联系，又形成了一个有天有地的私密场域，并且在空间设计上，拥有不输独栋的尺度感。

首期推出建面约98、126、155、172㎡四种户型的合院产品，主要以地上两层、地下一层为功能布局。

示意图

大方院落空间，可以观花戏鱼，可以品茶弈棋，也可以是孩子们的“秘密基地”，院子足够大，装得下每一位家人对别墅生活的向往。

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首层以大开间、大横厅，盛邀阳光清风入室，饱览果岭、田园美景，随时感受生活与自然的和鸣。

加之约3.6米的高阔层高，全角度地拉伸视野，展示独栋级的气场。

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南北双露台或270°星空露台，用以练瑜伽、享用下午茶；宽敞舒适的闷顶空间，是绘画、阅读的专属领地；

阳光地下空间，则可作为影音室或者健身房，这些多元场景化空间，让每位家人的志趣得到充分满足，让合院产品比传统独栋更为独栋。

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“真的没想到，合院可以做到这样的空间尺度和生活宽度！”

这是很多客户参观完实景样板示范区后的真实反馈。

与叠加相比，合院有天有地、有绿地有露台，完整性、功能性和私密性都更强；

与联排相比，合院的面宽更大，整个空间布局与独栋别墅更为接近，舒适性也更强。

03

以独栋服务造合院

在“交付即维权”的今天，选择一个让人放心的房企是买房的重中之重。

五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-554是北京国资委麾下大型国企北控城发基金开发的。

北控，全球化城市综合服务运营商，北京市国资委磨下最大的国有企业之一。

拥有上市公司11家、知名品牌企业逾400家，业务覆盖欧洲、美洲、东南亚，及国内400余座城市。

北控更是国家封面缔造者！

其中包括投资开发了北京雁栖湖国际会都APEC场馆建造者、2022北京冬奥会场馆投资与建造者、中柬经济特区/古巴美丽山等国际项目建造者。

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这样一个打造国家封面的北控来上海了！

五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-554——首发之作！打造上海别墅封面作品！

为沪上人民创造全新的生活方式：专注生活、关注精神层次。

项目打造的生活空间更像一个“微度假”成熟大城。生活的痕迹不仅止于室内，外部花园也是放松身心、探索生活、治愈心灵的绝佳之地。

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美好愿景的落地，离不开优质的物业服务

「五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-554」采用的是绿城物业，绿城的服务品质有口皆碑，连续13年获得“中国物业服务百强满意度”第一的殊荣，从生活服务、咨询服务、社群服务三大社区服务时态，为业主带来精细、用心的品质生活体验！

好的物业不止是为业主的生活保驾护航，在后期二手房交易中可以有更高的溢价能力！

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小别墅，胜独栋。

作为上海下半年房地产市场的“神来之笔”，五个院子的别墅的价值，不仅仅在于媲美独栋的资源与空间，更在于私享一方天地、归心田园的慢生活，这也是国人孜孜以求的理想人居境界。

有改善置业需求的家庭，不妨亲身前往实景样板示范区体验。

同时，园住民农旅研学体验活动仍在持续招募之中！

欢迎更多热爱生活的人，一同拾趣自然，尽兴聚乐！

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