“卖旧买新”推出首日苏州楼市趋热

2023-12-14

　　房产新政释放红利，激活楼市一池春水。12月4日，苏州官宣"卖旧买新"购房契税补贴新政，业内普遍认为能有效降低购房成本，将刺激改善型购房者加速入市，推动成交量上升。更有助于提振整体市场信心，各类型的购房者入市意愿都会有所提升。

　　12月4日晚，苏州官宣"卖旧买新"购房契税补贴新政，凡是2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日～2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，买的越早越实惠，最高可享受100%购房契税补贴。

　　如同今天乍寒回暖天气，本以为进入冬季的楼市，今天又一下子热了起来。"今天一上班，咨询电话就没停过""忙到1点多才吃饭，下午还预约了好几位客户！"……打开房地产销售顾问的朋友圈，不难发现，"忙碌"成了他们工作的关键词。平时许多观望的、隐身的客户们，在新政刺激下纷纷现身咨询。

　　12月5日，记者走访相城区多家中介门店，不少购房客户提起了住房置换的兴趣和信心。"虽然自己还没有卖掉原来的老房子，但是这样的利好政策环境，我们对置换新居都满怀期待。"相城区黄桥街道的高先生如是表示。

　　在多家售楼处，置业顾问同样对接下来的市场充满期待。据介绍，相城区昨晚就已同步落地政策实施细则。结合之前全市"优先购"举措，已有置换客户提前锁定心仪的新房房源，"契税补贴"无疑让他们更加坚定了置换住房的想法。

　　有销售经理表示，政策将如何反馈到一线市场行情上尚待时间，但是作为新建楼盘，不断迎来楼市利好，更有信心和热情了。

　　"市场有了信心和期待是好事，正是当下所需要的。"有业内人士认为，房地产市场并不需要持续走高，而是需要在保持平稳的状态下，让房子流动起来。这样不仅有助于房地产行业健康稳定发展，也有利于市民改善居住条件，提升生活品质。

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