拿证！园区产业用地更新再提速

2023-12-14

　　近日，苏州市彩虹塑料型材有限公司取得了项目整体更新的建设工程规划许可证，在度假区陆泾港片区中率先按下了"产业用地更新"按钮。

　　智能制造引领，多元化产业发展

　　本次项目更新方案遵循"智能制造引领，多元化产业发展"理念，参照苏州市"工业上楼"建设标准，整体拆除后新建一栋高标准工业厂房，地上8层、地下1层，总建筑面积27537.58平方米。其中，地上建筑面积23715.90平方米、地下建筑面积3821.68平方米，容积率提升至2.74。

　　项目建成后，拟导入精密仪器、医疗器械等产业类型，是遵循陆泾港整体更新强排方案第一个全部拆除重建的项目，具有示范推动效应。

　　同时，本次方案充分考虑建筑层高、柱网尺寸、楼地面荷载、垂直交通布局、货运动线等因素。建筑首层层高6.5米，首层楼面荷载1.5吨；柱网采用10.8米x8.4米，大跨度满足工业布置需要；厂房南北两侧设置两处客运交通核，中间位置设置两部货梯，实现人货分流的同时，推动整体布局分隔使用，具有较高的灵活性和便利性。

　　建筑外立面采用竖向错位条窗设计，局部点缀玻璃幕墙，外墙材质以白色石材颗粒涂料为主，辅以灰色涂料收边，营造线条利落、空间透亮的现代化工业建筑。局部屋面设置屋顶花园，既为员工提供了休憩场所，又美化了城市第五立面。

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