吴中区让古建老宅焕发新活力

2023-12-14

　　古镇古村承载着地方不同历史时期政治、经济、文化等信息，是不可再生的珍贵资源。加强古镇古村保护，对于传承和弘扬中华优秀传统文化、推进乡村振兴战略实施具有重要意义。

　　作为吴文化的发源地和核心区，吴中区历史悠久、底蕴深厚，区域内古建老宅面广量大，历史文化名镇、名村数量在全省位列前茅，共有甪直、木渎、东山、光福、西山历史文化名镇5个，全市占比为28%。根据2022年苏州市政府公布的最新"古镇、古村、老街"名录，吴中区共确定古镇5个。近年来，吴中区高度重视古建老宅保护修缮和活化利用工作，坚持系统谋划，整体保护，全力打造"江南水乡"最美展示窗口。

　　规划先行织好古镇更新"一张网"

　　如何让古镇从"沉睡"历史中"活"起来，是城市发展过程中的难题。苏州市自然资源和规划局吴中分局立足全局，以规划为引领，推动古镇保护开发利用工作。

　　"我们坚持以规划编制为古镇保护发展的顶层设计，梳理整合各级各类规划及重要现状、经济社会发展等要素，划定功能分区、制定发展重点，形成古镇保护更新‘一张蓝图’。"吴中资规分局相关负责人表示。

　　镇村布局规划明确全区古镇分布情况；各古镇（街区）保护规划进一步细化了保护开发的方向，形成多层次、差异化的古镇保护利用框架。甪直古镇按片区式改造、街巷式保护、院落式布局等规划定位实施提升改造，展示了"神州水乡第一镇"的独特魅力；光福古镇的保护改造与西崦湖生态修复项目相结合，融入了太湖山水与特色轻服务产业，形成了"产业延链—度假体验—栖游生活"的绿色发展模式。

　　集中连片下好古村保护"一盘棋"

　　星罗棋布的古村散布在吴中区多镇，存在着资源碎片化、路线节点化等问题。如何化零为整，串点成线，更好地保护利用古村落？

　　吴中资规分局启动实施传统村落集中连片保护发展规划编制，探索传统古村落集中连片保护利用模式，从功能定位等要素出发，以传统村落为节点，连点串线成片，赋予传统村落新的时代内涵。

　　在推进连片保护利用过程中，为避免方式单一、同质化现象，吴中资规分局通过绘制分类保护规划图，明确不同传统村落的优势、定位，发挥古村自有特色，实现资源规模化、多样化。2022年吴中区入选全国首批传统村落集中连片保护利用示范区。

　　活化利用讲好古建老宅"新故事"。吴中区古建老宅以大量明清厅堂建筑为主，数量多、时代早、价值高，是一座天然的江南民居文化博物馆。

　　保护修缮古建老宅需投入大量资金，为此，吴中资规分局出台《古建筑保护奖励补助专项资金管理办法》，划拨专项补助资金，吸引社会资本参与。"截至2022年年底，我们累计奖励补助100多个维修项目。"分局相关负责人介绍。

　　目前，吴中区已完成会老堂、张家祠堂、徐氏支祠等古建筑保护，并因地制宜用作民宿、旅游景点、家族祠堂等，还有部分古建旧址打造成集传统文化教育、非遗文化办公、企业拓展培训于一体的文旅体验空间，促进产业融合发展。

　　同时，分局开展历史建筑普查，以"一建筑一档案"的形式，完善古建老宅资源数据库，并纳入规划"一张图"系统统一管理。近日，苏州市公示了第二批历史建筑初步名单，其中吴中区58处。

　　古镇古村古建筑是保留历史记忆的鲜活载体。接下来，吴中资规分局将聚焦目标任务，明确工作重点，全面推进保护规划编制，实现古镇古村保护规划全覆盖。

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