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保利华润·融信海纳品汇

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保利华润·融信海纳品汇别名：科技城幸福里

在售小户型

均价： 28000元/㎡

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开盘时间： 2021年12月27日 [开盘通知我]
交房时间： 2023年12月29日 [周边配套情况]
主力户型： 3室户型 (3) ， 4室户型 (1) [余房查询]
证件： [成交价查询]
开发商：苏州保璟置业有限公司 [获取最新楼盘资料]
项目地址：新区-科技城天佑路与科达路交汇处查看地图

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董天明

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全部户型(4) 4居室(1) 3居室(3)

4室2厅

面积:133.00㎡

朝向:

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参考总价：

3室2厅

面积:126.00㎡

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面积:123.00㎡

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效果图(3)

楼盘详情

开发商苏州保璟置业有限公司
产权年限 70年
主力户型 3室户型 (3) ， 4室户型 (1)
楼层情况 5栋10-11F多层 9栋15-18F小高层 2栋24-26F高层
绿化率 37
容积率 2
车位情况暂无信息
规划户数 885户
物业费 3.3
物业公司保利物业
装修情况精装修

该纯新盘就是由融信、保利和华润联合打造的海纳品汇，即苏地2021-WG-33号地块项目，位于苏州高新区科达路北，步青路东，是2021年6月1日，保利以总价178887.947万元竞得，成交楼面价15647元/平。

该地块当时进入了一次性报价环节，有168家房企参与报价，中签率为0.60%。

该地块也是目前科技城板块内中签率最低的项目了。

保利科技城33号地块项目，为纯住宅用地，占地面积（地上）571646平，总建筑面积164114.3平，地上计容建筑面积114328平，容积率2.0。根据先前公示信息，住宅户数892户，住宅人数2854人。

项目分为2个地块，根据规划，项目共计拟建16栋10-26F住宅，其中，东地块6栋16-24F住宅，西地块10栋10-26F住宅。

东地块：1栋16F小高层，4栋18F小高层，1栋24F高层；
西地块：3栋10F洋房，2栋11F洋房，1栋15F小高层，3栋18F小高层，1栋26F高层；

在各产品上：

10F洋房：8#、9#、12#；
11F洋房：10#、11#；
15F小高层：13#；
16F小高层：2#；
18F小高层：1#、3#、4#、5#、14#、16#、17#；
24F高层：6#；
26F高层：15#；

周边配套

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