苏州铂园位置信息 开盘时间 怎么样 房价多少 好不好
2022-04-04
铂园——位于太湖度假区丽波路北侧、天境路东侧，所属地块苏地2018-WG-30号地块建设工程规划批前公示。30号地块于今年1月4日被新力地产11.97亿拿下，楼面单价8957.18元/㎡，溢价率20.67%。
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地块由商住、住宅、幼儿园三部分组成。根据规划，地块总占地面积90890.80㎡，总建设面积184744.00㎡，计容面积132135.94㎡。
根据地块的规划效果图及总平面图，可以看出，地块规划建设25幢小高层。该地块规划有3个出入口，其中2个主出入口位于后塘路和丽波路，次出入口位于天境路。地块之间的空地规划有市政景观公园。
20#楼的标准层户型设计同样为两梯四户，规划产品主力为三房两厅一厨二卫户型，做到了中间户与边户相同的设计。客厅设计有6.2m面宽，超大格局，同时配套南向超大独立阳台，餐厅也设计有北向3m的生活阳台，整个户型采光性和透气性比较好。是当下较为流行的"超大客厅+大阳台"户型。
铂园地处的太湖度假区板块立足自然与繁华之间，集生态之源、产业之核、高端休闲、大交通于一体，是政府重点打造的生态经济区。虽然30号地块有配建幼儿园的要求，会提高实际成本，但在当前市场环境下，30号地块和周边几宗已成交地块的楼面价相比也低出不少，其性价比还是很高的，存在一定的溢价空间。
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