园区东的机会来了，单价20405元/m²，打造100㎡、120㎡、140㎡三大户型

2021-09-27

园区东！云境红！

低密精装小高层！

20405元/m²起！

超绝惊喜价来了！

千呼万唤始出来！

据悉，园区飞地——甪直桑田岛纯新盘东方云境项目，昨天拿到预售证！

中午一拿完证，现场就跟炸开了锅似的，排满了人！人人人人从从从从众众众众……小编都快找不到落脚地儿了！

这次推出的是6#、7#、8#、10#、11#楼栋，共计310套房源。

小编近期也亲自走访，了解到东方云境每日访量有近100组，每晚九、十点还有客户在看房，认筹现场十分火热。

在现场的选房人们竞争十分激烈，小编已经在羡慕届时抢到房源的客户了。

01性价之王 这么香的价格是真的吗？

8月苏州市区商品住宅成交均价为25984元/㎡，环比上涨0.14%，在政府严格调控和限价政策下，苏州新房的均价整体还是维稳的。

从二手房上看，据链家网所示，今年8月份整个园区的二手房均价已破4W，一些新秀板块，如胜浦、娄葑、青剑湖…遍地都是3W+，而湖东、湖西等核心区域二手房5W+已是常态。

回观今年3月份，刚被划入“园区飞地”的甪直板块，房价从最初不到2万的均价，现已逼近2.3万/㎡！

而东方云境的价格与此相比，诱惑很大！才20405元/m²起，小编听说是因为政府限价，所以才这么优惠！跟咱们之前市场预期的差价有点大啊，考虑甪直的买房人们有福了！

今年年中面世以来，东方云境在园区东板块的热度就一直居高不下，示范区开放后又引来了一波热潮，神盘爆火背后——究竟有什么秘诀？

02品质住区 板块内唯一宽境低密小高层

桑田岛核心居住区内唯一1.8容积率、16-18F小高层住区——东方云境，在入市之初便受到追捧，与华为梦幻联动，一场线上发布会引得500W人次关注！

线下当天到访量峰值上百人！究其原因，除了得天独厚的地理优势和政策红利背书，更离不开其优质的品质基因！

千亿房企背书！户型亮点十足！

首先在社区整体打造上，项目占地有4万多㎡，但是仅有11栋16-18层的小高层，容积率1.8，是目前板块内容积率最低的小区。

约37%绿化率的社区内，最大楼间距约71米！

至于产品设计，项目也尽可能把“舒适度”做到了最大。

项目打造100㎡、120㎡、140㎡三大户型，并且100㎡、120㎡两大户型都做到了大横厅设计，非常惊艳。

首先，光是100㎡的小户型就已经是板块稀缺！而且东方云境的100㎡轻松做到了三室两厅两卫，居住体验拉满。

这还没完，100㎡户型还拥有约5.5米开间的横厅，搭配双阳台，阳光足以充斥在每个角落。

餐厨一体化的设计，待客休闲都不显得局促，三个房间都靠里，动静分离，互不干扰。即使家中宴请会客，或孩童在公共区域嬉闹，也不会影响到卧室内。

120m²的四房户型舒适感更强，四开间朝南，超大采光面！这开间，这尺度，业内行家来看也要啧啧赞叹。

约6.35米超大横厅的洄游式动线设计，LDK客餐厨一体化贯穿南北，活动空间也被完美激活了！视觉上的通透感也更强！

更令人惊喜的是，东方云境所有户型的飘窗都是全飘窗设计！也就是说留给业主的可利用的空间也更多了！

不仅如此，每个户型都能享受到套房式的主卧！保证私密性的同时，主人的尊贵感也有了。

说了这么多，产品设计是真的不错，价格也很合适，小编都心动了呢。

分享到：