园区又有纯新盘马上入市了中海阅湖湾位于青剑湖板块-现场人气爆棚，看房还得排队等叫号

2021-07-15

园区又有纯新盘马上入市了

中海阅湖湾位于青剑湖板块

之前首次公开售楼处

现场人气爆棚，看房还得排队等叫号

近日项目正式官宣

今天开启验资预约

一、审核时间

2021年7月15日起（每日9:30-21:00）

二、审核地点

中海·阅湖湾| 售楼处&时间的海城市会客厅

（苏州园区苏绣路与星阳街交汇处，苏州中心旁)

时间的海中海地产城市会客厅

江苏省苏州市吴中区

三、审核材料

1、基础信息：身份证、户口本（家庭成员所有页面）、结婚/离婚证/离婚协议原件及复印件各1份；

2、征信报告：申请人近1个月内征信报告原件及复印件各1份；

3、房产证明：申请人夫妻双方（含未成年子女）苏州大市之内房产情况证明原件及复印件各1份；

4、资格证明：非本市户籍另需提供2年以上苏州本地纳税或社保证明（3年内正常缴纳满2年）原件及复印件各1份

5、流水证明：申请人（已婚需夫妻双方）最近1年的收入流水和收入证明原件及复印件各1份。

——关于项目
中海阅湖湾位于工业园区道唯亭街道科营路东、青澄路南。是2021年1月25日，中海以总价11.5亿竞得的宅地，成交楼面价23994元/平，溢价率14.8%
项目体量较小，总规划为10幢洋房，容积率1.5，共计315套房源，中央空调、地暖、新风系统三大件都有。

项目主力户型只有两种：约135㎡、约166㎡，都是大户型，改善属性非常明显。

目前，青剑湖板块在售新房不多，仅有融创悦云庭尾盘在售均价3.5万/平左右。

中海阅湖湾是板块唯一一个待入市纯新盘，应该是不愁卖的。

从地段上看，中海阅湖湾旁边就是翡翠湖生态公园、青剑湖，靠近科技城邻里中心，距离星湖天街直线距离约1.6公里，周边住宅小区不少，居住氛围较为浓厚。西侧是中新翠湖、建屋天著，北侧是朗诗未来街区4期，二手挂牌均价3.8万元/㎡。

从今年的施教区划分情况来看，中海阅湖湾都是在星澄学校的施教区范围之内的。不过由于新房并不划分施教区，所以中海阅湖湾的对口学校其实是不确定的。

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