2023年，很多苏州的朋友赚了点钱，于是就想在苏州买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前苏州的发展势头还是不错的，因此苏州房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，苏州10月新房均价24618元/㎡、环比上月上涨1%，而各区的房价走势分别为姑苏10月新房均价30741元/㎡、环比上月上涨5%。新区10月新房均价25811元/㎡、环比上月上涨1%。园区10月新房均价38873元/㎡、环比上月持平。吴中10月新房均价24306元/㎡、环比上月上涨2%。相城10月新房均价22976元/㎡、环比上月下降2%。吴江10月新房均价18209元/㎡、环比上月上涨1%。张家港10月新房均价17320元/㎡、环比上月持平。昆山10月新房均价15000元/㎡、环比上月持平，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。
而目前苏州姑苏、新区、园区、吴中、相城、吴江、张家港、昆山在售楼盘也还有很多，其中有不少人气好房，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将苏州在售楼盘区分一些特色的话，有湖景房、品牌地产、教育社区、生态宜居、不限购等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中苏地2021-WG-83号地块、万科可观狮山、建发缦月、太湖相王府、苏地2023-WG-31号、吴江WJ-J-2021-004号地块项目、凤鸣水岸、水月周庄等，都是比较值得关注的项目，房价均价分别为24951.072072072元/㎡，以下是不乏信息可以以作参考。
苏州新房市场持续火热，而2023年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注苏州新房价格及走势。同时，购房者还要关注苏州楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在苏州找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。
姑苏-
苏地2021-WG-83号地块
最新动态：胥江小岛地块（横塘驿站）商业地块项目内装设计标段服务招标
项目简介：苏地2021-WG-83号地块（胥江小岛）位于姑苏区吴门桥街道胥江小岛，出让面积28463平方米，出让年限40年，属于商业设施用地。
根据规划
容积率不超过0.4
建筑密度不超过40%
建筑高度不超过12米（檐口高度不超过9米）
根据地块出让条件
地下空间限低不超过-10米。
不得设置围墙，打造公共开放的慢行景观空间。
业态分布/特别要求
项目须对外开放经营。
项目须整体自持，不得分割销售和转让。
打造酒店、驿站等功能，展现精致“江南人文”的苏式生活图景，且酒店的计容面积须大于总计容的85%。
根据投资发展监管协议
竞得人在拿地后3年内的项目投入不少于3亿元，且投资强度不低于700万元/亩。
竞得人须引入（方外、开元观堂、书香府邸、开元芳草地、雅途、有熊、雅致、安珀、悦榕庄、安麓、安缦、嘉佩乐、六善、柏悦、丽笙）其中一家酒店，签订合约的运营期不少于5年。
竞得人承诺建成后须对外开放，且全部自持，不分割销售和转让。
竞得人的注册地、纳税地、经营所在地须“三地合一”；开发主体在出让年限内不得迁出；如股权结构、主营业务发生重大变化，须得到姑苏区人民政府同意。
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