据了解，最近苏州各区域都有不少新开的小区楼盘项目，譬如新区3个,如建发朗云；园区3个,如华润置地润云；吴中8个,如中信泰富玖阅；姑苏5个,如华润置地润宸，这对2023年想要买房的朋友来说，无疑是件好事，因为可选择的空间更大了，大家可以慢慢挑选，最终找到自己心仪的房子。实际上，在苏州当下新开的楼盘中，有一些项目连小编都忍不住多看两眼，比如建发朗云、中建太泽之星｜御湖、万科璞拾胥江、润晨雅园，这几个项目的品质就相当优秀，不仅设计合理，宜居度高，而且价格优惠，适合刚需购房者，在苏州新房市场中确实还不错。
另一方面，我估计也有很多朋友在苏州买房时，并不那么看重房子是不是新开盘，他们可能更关心的是房子的特色，譬如湖景房、品牌地产、教育社区、生态宜居、不限购等等，那么这类朋友去买房，我觉得会更简单一些，因为需求比较明确。就像有的人想买苏州地铁盘，那么直接就在7条地铁周边去找就可以了。而如果是想马上入住的，其实也好选，因为2023年11月，苏州最近入住的楼盘统共就47个，只要预算一定死，马上就可以选出来。
总的来说，在苏州买房，购房者不仅要关注房子的老旧，还需要关注房屋的品质或开发商的信誉等方面。购房者可以通过实地看房、了解开发商的背景和业绩等方式，对房源有更清晰的认知。以下是楼盘的相关信息：
楼盘名：建发朗云
在售户型：125-180㎡4-4居
楼盘价格：43000元/㎡
开盘时间：2023年9月24
楼层状况：项目也在4月份已经规划公示，根据规划，项目拟建12栋16-24F住宅，其中，2栋16F小高层、8栋17F小高层、2栋24F高层
两栋高层位于小区最中间位置，其余的10栋均为16-17F小高层。
周边配套：商业方面，可共享狮山、木渎核心商圈，如悠方、美罗、泉屋、龙湖狮山天街等。
教育方面，周边有狮山实验小学竹园路校区、新区实小竹园路校区、新区第一初中、新区一中和苏州外国语学校等。
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