合景绿城朗月滨河预售许可证怎么查？苏州合景绿城朗月滨河在哪个位置？

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　　 位置介绍：城南街道澄湖中路1号

　　合景绿城朗月滨河近期介绍：合景绿城朗月滨河26800元/㎡，容积率：2.5。

本项目由合景泰富与绿城中国联袂打造， 双强联合将发挥各自优势，为城市人居理想再著**。项目将采用绿城**为经典的二代高层设计，以“精细、安定、恒久”为设计指导原则、三段式造型、强调横向拉伸线条，大面积玻璃搭配暖色调墙体，将美学主张与功能实用**结合，赋予空间更多活力与舒适。 项目位于吴中中心城区，是苏州“退二进三”“城市向南发展”的红利高地，东侧为迎春南路，南侧为跃进河，西侧为宝丰路，北临澄湖中路。周边配套资源优渥，交通资源方面，与地铁7号线澄湖东路站（建设中）无缝对接，是真正的地铁上盖物业，1.5**范围内，有2、4、7号三条地铁线，同时近邻友新快速路、吴中大道快速路，可快速上内环，通达全城。生活配套方面，项目紧邻万达、龙湖、永旺三大商圈，能充分满足区域内消费者的购物、休闲、娱乐一站式需求，周边还有澹台湖公园等二湖十河生态资源，宜居氛围十分浓厚。此外，多所**规划建设中。

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　　延展内容：

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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苏房预吴中2021 77号, 苏房预吴中2020288号 合景绿城朗月滨河 [普通住宅] 多层备案价：26800元/㎡_均价 开盘时间：2020-11-21 楼盘地址：城南街道澄湖中路1号 楼盘优惠信息免费通知我 我要优惠 意向人数0人