昆明集中推介63宗地块 用地性质涉及居住、产业及城市更新改造项目

2022-06-30

  6月28日,昆明市召开2022年储备土地推介会,现场推介63宗地块共4000余亩优质土地。

  据观点新媒体获悉,本次推介会按照居住用地、产业用地、城市更新改造项目三种用地性质展开推介,地块分别位于五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区和晋宁区。

  现场会议中,俊发地产、万科地产、中海地产、金茂地产、中铁建地产、华夏地产等知名企业参与会议;线上方面,保利地产、大华地产、金地集团、旭辉地产等知名企业在直播间参与会议。据统计,全国各地的直播观看总人数突破15.35万。

  推介会介绍到昆明作为云南的省会城市,拥有较高的发展首位度、经济集中度、产业聚集度、社会聚焦度。昆明2021年GDP占全省的27.4%,人口占全省的17.9%,但相比成都还有一定的差距和发展空间,按照成都的体量对比,昆明市的首位度还可以提高10个百分点,人口集中度还可以提高7个百分点,云南省委省政府明确提出“做大做强昆明省会城市”,举全省之力支持昆明发展,要求昆明到2025年,GDP要突破1万亿元,人口要增加150万人。

  未来的昆明要新增120万城镇人口,将带来上千亿的投资和几百亿元的消费需求。对房地产市场来说,短期来看,昆明房地产市场受宏观政策影响上下波动,长期来看,由供求关系决定,昆明作为人口净流入城市,云南省唯一的中心城市,对周边州市的虹吸将越来越强。

  目前,昆明395个城市更新改造项目,仅完成改造117个,正在实施改造190个,未启动改造88个,剩余拆迁面积5000万平方米左右。随着人口向省会昆明集中,庞大的住房消费将逐步释放,昆明房地产业大有可为。可以说,昆明发展前景广阔,是房地产商和投资机构创业的“福地”。

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