姑苏古城洋房即将上新桃溪澜园两大改善户型来了！

2022-05-23

（编辑六斤）金三银四购房季，苏州一大批纯新盘即将入市，今年姑苏主城的2个纯新盘，即留云轩和桃溪澜园也预计将在4月开盘。

留云轩和桃溪澜园均由华侨城拿地开发，位于姑苏古城稀缺之地，一个环抱名园，一个倚靠胥江，双子楼盘着实令人期待。

其中的桃溪澜园规划9栋7-11F住宅，2幢7F洋房，3幢10F和4幢11F的小高层。并且项目只有两个户型，分别是143㎡和204㎡，均为四房改善类产品。

143㎡户型3+1房2厅2卫

143㎡户型为4房2厅2卫的格局，三开间朝南，采光充足。双联阔景阳台，连接客厅与次卧，视野开阔。

入门处双过道，以餐厅为中轴，分隔厨房与客厅，U型横向厨房，动线简短合理，也形成餐厨客一体化的设计。

四个房间带有三个飘窗，大大增加了实际使用面积，且给业主更多使用的可能性。主卧为套房设计，步入式衣帽间，自带的内卫空间宽阔，双台盆，且可以放置浴缸，很大程度提升居住幸福感。南向次卧依旧是步入式衣帽间的设计，但是距离卫生间较远，半夜上厕所可能会稍有不便。

北面两个房间面积相当，如果是多孩家庭，均可以作为卧室；或者业主可以根据实际需求设计成书房、茶室、娱乐间等，选择性较多。

143㎡户型样板间：

204㎡户型4房2厅3卫

204㎡户型的格局方正，三开间朝南，双联阳台的设计，保证屋内的整个采光条件。户型为大横厅设计，视野空间不显狭小局促，也给足业主在家里进行运动、娱乐等活动的空间。

入门处家政间和玄关，保护了室内的整个隐私，充分利用空间。洄游式餐厅，与厨房相连，做饭、吃饭动线简短。

户型全屋飘窗，空间宽阔，双套房设计，且均朝南，整体居住舒适度较高。主卧自带独立衣帽间，试换衣服私密，而且可以实现多衣服的储存需求；主卧自带的内卫面积较大，双台盆极大增强洗漱的便利性，转角玻璃窗+浴缸配置，泡澡星人的福音。

户型的4房3卫，可以轻易满足多孩家庭，还可以实现三代同堂的居住需求，整体的舒适度较大，属于极致的改善类户型。

204㎡户型样板间：

据了解，桃溪澜园原为华侨城胥江17号地块，华侨城以总价21.63亿元成交，楼面价28351.52元/㎡，溢价率13.41%，由华侨城、仁恒、信达、首开、圆融5家房企联合开发。

桃溪澜园位于姑苏区胥江板块，位于胥江路109-111号巴里河道以北、胥江路以南。项目靠近地铁2号线上的“胥江路站”，坐拥姑苏区醇熟丰富的配套。

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