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苏地2022-WG-4号地块

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楼盘详情

2022年5月10日 12:04，苏州太旅拿下苏地2022-WG-4号地块，总价132776 万元，参考楼面价8382.83元/平方米，溢价率0。

苏地2022-WG-4号地块位于吴中太湖旅游度假区孙武路南侧、普济路西侧，出让面积79195.20平方米，属于商业住宅混合用地。

根据规划

容积率 (1,3,2.0]

绿化率不低于37%

建筑密度不超过28%

建筑高度不低于55米

根据地块出让条件

单套住宅户型的面积不得低于90平米。

地块内总户数不得超过1400户。

配建社区居委会用房和养老服务用房，并按不低于1000元/平米的标准进行前期装修。

地下空间限低 10米

特别要求

住宅高度不得低于18米，单体建筑宽度不低超过60米。

建筑平面不得突变，不得设置开敞式过道，设备平台须隐蔽，不得预留后期可搭建空间。

住宅须全部成品化建设和交付使用，且装修标准不低于1500元/平米。

地块内的商业和住宅须分开报价。

业态分布

地块内商业需沿钟马路集中布置，商业计容建筑面积 800 1000

平方米，不得设置批发市场、服务型公寓，可分割销售。

周边配套

商业交通教育医疗