保利·华润·融信 海纳品汇实小旁106-133㎡低密精著洋房

伊始，海纳品汇便自带光环与流量，作为科技城板块的压轴地块，它集硬核产品力与城市发展力，每一次动作都牵动着苏州楼市客户的关注与期盼。

城芯初绽 惊耀苏州

海纳品汇承袭海纳精神，在科技城的高净值人群中，广泛听取、悉心调研，精细打磨产品，钻研提升细节。融汇新一代技术理念、设计美学、营造法则，秉承高端人居标准，以专业精神作为产品生命力的来源， 将更前沿的国际科创生态的生活体验带到这里。

科技城天佑实验幼儿园、科技城实验小学（天佑路校区）一路之隔，约 3 公里内更有高新区实验初级中学（锦峰路校区）、 苏州实验中学（科技城校区高中部）、伊顿国际学校、科技城外国语学校 等名校环伺，学府引领科创，智慧启迪未来。

笃定满足改善人居需求的产品设计——约 83%以上 120 ㎡产品占比，打造更纯粹的洋房住区，兼具生活的低密，同时拥享空间的平衡。满足高知人群成熟绿洲的向往，又与科技城的生态底色不谋而合；

汲取国际豪宅建筑灵感，以极大面积的玻璃幕墙，打造类全面屏的公建化建筑等。以先于时代的空间哲学，融入现代主义的匠心手笔，将细致的产品力完美呈现于生活空间的每个角落。

当天，海纳品汇建面约106㎡、126㎡、133㎡样板间也同步开放，引发众多参观客户的青睐：“少见到项目像海纳品汇这样，把设计细节和生活痛点，融合的如此到位、精准”。处处细节处的人性化设计，配备新风、地暖、中央空调三大系统，品牌精装加持，成就高端定位。

海纳品汇的户型设计，大到横厅设计，小到玄关收纳，每一个空间，都从实际居住角度出发，交互感、舒居感极强。每一处留白、每一方陈设、每一道人性化精工都海纳居住精华，与其说这是样板间的开放，不如将其称为一场生活美学的艺术之约。

一个日益发展的板块，将面临一个全新问题。如何在城市发展的门户地段，打造一个更适配的全新产品？同频这里的节奏。基于这个考量，海纳品汇给出全新答案——打造更纯粹的洋房住区，既兼具生活的低密，同时又拥享空间的平衡。既满足高智人群城市绿洲的向往，又与科技城的生态底色不谋而合。

【海纳品汇】基本信息：

占地面积：57164㎡

A地块占地：35779.4㎡

B地块占地：21384.6㎡

规划户数：885

容积率:2.0

绿化率：37%

产品类型:洋房、小高、高层

面积:106-123㎡高层、126㎡小高、133㎡洋房

精装交付（中央空调+新风系统+地暖+玄关橱柜）

车位数：1370

车位配比：1:1.55

开发商：保利发展控股、华润置地、融信集团

物业公司: 保利物业

首开楼幢：6#面积106、123平米

8#、9#、12#133平米洋房

14#127平米

共285套房源，首开以洋房为主，房源稀缺，位置佳.

海纳品汇，凝聚一线城市的建筑审美，提取one57、公园大道432号等世界豪宅的建筑灵感，引领城市高端住宅的设计趋势。将海纳标准以更先进、更美学、更现代的形制去呈现，营造尊贵与非凡。

社区形象展示（双实验学校环绕、高端社区）

共16幢住宅组成，5幢洋房??、9幢小高、2幢高层

公建化外立面设计，建筑立面采用了体块穿插的手法、水平、垂直向的结构组合及里面美学富有强烈的现代气息。

不同于常规社区景观仅仅注重风景美，而忽略景观的参与度。海纳品汇创造性打造交互式、沉浸式景观空间，于全社区覆盖多个可游、可玩、可互动的景观节点，予以业主融入四季风光的互动空间，成就更大的活动空间与无边视野，由内而外致敬低密生活。

居住的品质，基于对人居理想的解读。海纳品汇，契合前沿产品理念，雕琢细节处的人性化设计，引入care+系统，全面关怀业主生活。空间内高端臻装标准加持，匹配塔尖身份，满足品质对生活空间的美好畅享。