绿都苏和雅集建面160-289㎡稀缺纯叠墅社区

2022-04-05

绿都苏和雅集在售160-289平米叠墅，总价580万元/套起，坐落于帷幄城市黄金水脉的大运河岸，毗邻和谐文化之源起、中国十大名寺之一的寒山寺，以姑蘇古城特有的文化情怀，还苏州一个记忆里独有的精神原乡

项目概况：

苏和雅集位于苏州市姑苏区，距离苏州市政府2.0公里，距离苏州火车站5.8公里。紧邻寒山寺和京杭大运河，东临西环路，周边配套设施齐全。项目占地41545平方，总建筑面积89008平米，容积率1.1，叠墅产品共计321套。

项目优势：

1.姑苏区在售项目中稀缺纯叠墅社区

2.容积率仅为1.1；

3.寒山寺旁，运河公园一路之隔，属于大运河板块周边项目品质最高

4.尊享六合会所：恒温泳池、共享书吧、健身、家宴厅、棋牌室等一应俱全
5.项目的户型，赠送面积大，空间设计合理，增加居住舒适性；
6.车行交通便利，出门约500米上西环，与城区做到无缝连接500米公交两站可达石路、山塘街地铁站，市区畅通无阻；
7.新区狮山CBD商圈，石路商圈近在咫尺，满足一站式购物需求；
8.三公里范围两家三甲医院（附二、市立医院），为您家人健康保驾护航；

主力户型：

苏和雅集项目共计321套叠墅产品。其中，4F产品上叠、下叠共计18套，面积约400平米。6F产品分上叠、中叠、下叠三种主力户型，下叠户型面积约260-290平米，中叠户型面积约160平米，上叠户型面积约144平米。目标客群为苏州市场品质改善或功能改善群体，属于享受型自住群体。

上叠140㎡▲

中叠160㎡▲

下叠190㎡▲

设计理念：

1.南北通透，动静分离，且户型方正

2.类一梯一户设计，且电梯使用率低

3.约6.5米横厅设计，和老人孩子尽享天伦之乐

4.南向双阳台设计

5.可拓展为四房设计，一层朝南房间可做长辈房，适合三代同堂，亲而不扰

6.厨房面积大，功能齐全