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水秀坊别墅位于新区科技城科研路680号（龙山路与科研路交汇处，诺贝尔湖附近），是由苏州永新置地有限公司规划、开发的小区，2011年建成，规划面积120000平方米，建筑面积120000平方米，64栋共约254户户，无电梯，车位情况986，。服务物业是苏州新港物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。
小区近地铁：科技城源宿酒店公共自行车站点（高新区武夷山路，科技城源宿酒店对门）。
周边学校有：高新区东渚水秀文化艺术咨询中心（科技城龙山路水秀苑小区东门(晨果超市二楼)(伊顿**致远大厦)）、 伊顿国际**（苏州市高新区苏州科技城科发路102号）、 苏大欣飞扬培训（科发路108号附近）、 昂立国际教育（苏州市高新区苏州科技城科发路致远国际大厦北楼3楼）、 精锐教育(科技城校区)（苏州科技城科发路101号致远国际商务大厦三楼）、 爱贝国际少儿英语(苏州科技城校区)（江苏省苏州市虎丘区科发路致远国际商务大厦南三楼）、 智慧屋爱育幼童（苏州科技城太湖大道999号文体中心健身中心P2号口）、 亚瑟教育(科技城校区)（苏州市虎丘区时尚水岸d座）、 新东方(科技城校区)（苏州市高新区科技城软件大厦5号楼203室）、 苏州科技城外国语**（江苏省苏州市虎丘区嘉陵江路180号）。
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