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直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
2022年05月09日 10:00，2022年苏州第一场土拍真是拉开序幕。
第一块出让的土地就是高新区淮海街的永和村地块，在经过11轮报价之后（10:06:35），价格超过中止价，进入一次性报价阶段。
十五分钟后的一次性报价阶段（四个报价）中，卓远地产（成都）有限公司【中粮大悦城控股】以总价105161.7938万元竞得苏地2022-WG-9号地块，参考楼面价格28124.97元/平方米，溢价率12.5%。
苏地2022-WG-9号地块（永和村）位于苏州高新区吴前港南、渠田河西，出让面积20772.70平方米，属于住宅用地。
根据规划
容积率 (1.0,1.8]
绿化率 不低于37%
建筑密度 不超过25%
建筑高度 [30,60] 米
根据地块出让条件
不同高度的住宅须组团布置，不得线性布置。
高层住宅面宽不得超过55米。
全装修成品住宅。
总户数不超过220户。
单套户型住宅面积不小于140平方米。
地下空间限低-15米。
特别要求
地块内住宅为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于2000元/平方米。
补充说明
地下空间限低-15米，但特殊情况可突破限制。
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