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文萃苑别墅位于园区园区文萃路377号，是由苏州建惠置业有限公司规划、开发的小区，2007年建成，建筑面积26891平方米，8栋共约100户户，无电梯，车位情况户户配备独立车库，。服务物业是苏州佳友物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。
小区近地铁：东振路（轨道交通3号线）、 墅浦路北（轨道交通3号线）、 金厍桥（轨道交通3号线）、 北港路（轨道交通3号线）、 通园路南（轨道交通3号线）、 李公堤西（轨道交通3号线）、 中央公园（轨道交通1号线）、 东环路（轨道交通1号线）、 星海广场（轨道交通1号线）、 相门（轨道交通1号线）。
周边学校有：娄葑街道葑谊幼儿园（江苏省苏州市苏州工业园区葑谊新村东区(娄葑文体中心西北)）、 苏州工业园区娄葑星馨教育（苏州工业园区葑谊街东城世纪广场2幢102室正东方向35米）、 彩蛋儿艺术（江苏省苏州市苏州工业园区东环路378号2幢208）、 初驰培训中心(金象城中心店)（江苏省苏州市苏州工业园区东环路378号(金象城1幢2001-2035)）、 融上教育(娄葑校区)（江苏省苏州市工业园区通园路368号大森商务楼一楼）、 星火教育(东环校区)（江苏省苏州市苏州工业园区葑谊街家乐福东城生活广场2楼）、 舞极限舞蹈培训中心（东环路378号金象城1幢1层1122）、 泽文教育（江苏省苏州市苏州工业园区东环路388号5幢138附近）、 丰速驾校（苏州市苏州工业园区工业园区东环路260号）、 风云教育（江苏省苏州市苏州工业园区金鸡湖大道1355号国际科技园生活广场四期3楼）。
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