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WJ-J-2022-001号

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    2022年5月10日 14:04,深圳市天健地产集团有限公司以挂牌期报价306758.90 万元竞得WJ-J-2022-001号地块

    2022年5月10日 14:04,深圳市天健地产集团有限公司以挂牌期报价306758.90 万元竞得WJ-J-2022-001号地块,溢价率0。


    WJ-J-2022-001号地块位于吴江东太湖度假区(太湖新城)龙河路北侧、中山南路西侧,出让面积178286平方米,属于商业住宅混合用地。


    WJ-J-2022-001号地块分为AB两个小区域。


    根据规划

    容积率 A区[1.8,2.0]、B区(1.0,1.8]

    绿化率 不低于30%

    建筑密度 A区不超过30%、B区不超过35%

    建筑高度 不超过80米


    根据地块出让条件

    住宅建筑高度不低于18米,且沿中山南路侧住宅高度不低于54米。

    住宅拼接宽度不超过55米。

    不得设置开敞阳台。

    地下空间限低-15米。

    地块须按用途分开报价。


    特别说明

    A区须配建租赁住宅,全装修成品交付,且装修标准不低于1500元/平米。

    A区B区的地下空间可统一规划开发,但其余指标不得统筹。

    本地块项目应与西侧规划中学地块预留地下通道。

    本地库设计林保,须按规定办理林地手续。


    业态分布

    B区住宅为全装修成品住宅,且装修成本不低于1000元/平米。

    B区商业部分应相对住宅独立设置。

    B区商业部分全部自持,不可分割销售。

    B区商业的计容面积不低于3000平米,须设置一处通信联合基站(不低于100平米),不得设置服务型公寓。





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